Stanovi će biti manji, s manjim prozorima, a zgrade zbijenije?
Vlada Irske želi da podstakne izgradnju stanova ublažavanjem minimalnih standarda, naglašavajući da bi ponuda stanova za iznajmljivanje trebalo značajno da se proširi do 2040. godine.
Plan je da se gradi 50 hiljada stanova godišnje do 2040. godine, uz procjene da će broj stanovnika u tom periodu porasti za milion.
Kako bi podstakla stanogradnju, vlada predlaže spuštanje praga za minimalnu površinu stana i za otvoreni prostor između zgrada, kao i smanjenje broja komunalnih sadržaja.
Plan uključuje i izmjene standarda kada su u pitanju prozori, visina plafona i broj stepeništa, odnosno liftova.
Nove smjernice vjerovatno će u pojedinim slučajevima dovesti do prosječnog smanjenja troškova od 50.000 do 100.000 eura po stambenoj jedinici, izjavio je ministar stanovanja Džejms Braun.
„Ako želimo da ubrzamo stanogradnju, moramo da aktiviramo sve raspoložive mehanizme“, dodao je on.
Opozicione stranke podsjećaju, međutim, da slični potezi iz 2018. godine nijesu doveli do smanjenja troškova stanogradnje. Posrednici u prometu nekretnina tvrde da je ponudu novih stanova za izdavanje zakočila kontrola stanarina i rast kamatnih stopa.
Dablin je u junu promijenio sistem kontrole zakupnina kako bi podstakao izgradnju, podsjeća agencija Rojters, prenosi Bankar.