Rješavanje stambenog pitanja spada u red najvažnijih odluka većine stanovništva. Međutim, to je u nekim sredinama gotovo nemoguće, jer pojedine nemaju stambenu zgradu ili ako imaju, ona je odavno već popunjena, zbog čega je, poručuju predstavnici tih lokalnih zajednica, svaki investitor dobrodošao.

Načelnica opštine Jezero Snežana Ružičić istakla je za "Glas Srpske" da ova lokalna zajednica nema nijednu stambenu zgradu, zbog čega stanovnici nemaju drugog izbora nego da grade individualne objekte. 

- Jedini stambeni objekat tog tipa, u kojem su nekada bile smještene porodice boraca iz Drugog svjetskog rata, je današnja zgrada opštine. Razmišljali smo, imajući u vidu da na području naše opštine nema nijedne građevinske firme, niti je do sada bilo zainteresovanih investitora, da pokrenemo aktivnosti izgradnje stambene zgrade za mlade bračne parove - kazala je Ružičićeva.

Dodala je da će u narednom periodu o ovoj ideji porazgovarati i sa mladim bračnim parovima.

- Svaki investitor je dobrodošao. Svima stojimo na raspolaganju, jer sam sigurna da ima ljudi koji bi kupili stan u Jezeru - rekla je Ružičićeva, ističući da se u susjednim opštinama ne može naći stan, sve što se gradi unaprijed je već prodato.

Prema riječima načelnika opštine Petrovo Ozrena Petkovića, potreba za stanovima u ovoj lokalnoj zajednici postoji odavno, a lani je, nakon 30 i više godina, prvi put udaren temelj za stambenu zgradu koja je još u izgradnji.  

- Iako je Petrovo ruralna lokalna zajednica, postoji veliko interesovanje za stanovima. Imamo stambeno naselje izgrađeno prije rata i čim se pojavi slobodan stan, očas bude prodat - rekao je Petković.

Dodao je da je opština spremna pomoći mladim bračnim parovima koji se odluče na kupovinu stana u novoj zgradi. On je podsjetio da su u posljednje tri decenije izgrađene samo dvije stambene zgrade za porodice poginulih boraca i ratnih vojnih invalida Odbrambeno-otadžbinskog rata Republike Srpske koje je finansiralo resorno ministarstvo.

S druge strane, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala pri Privrednoj komori RS Mile Petrović tvrdi da se u malim lokalnim zajednicama ne može postići cijena kao u velikom gradu, a građevinski materijal je jednako skup.

- Takođe, jedan od razloga što investitori izbjegavaju male sredine je i to što tu nema građevinskih firmi niti dovoljno stručnih ljudi koji mogu da završe projekat. Onaj kome je sjedište u nekoj većoj lokalnoj zajednici, za takav korak mora da kalkuliše, jer gradnja u tim slučajevima ispadne veoma skupa, uzimajući u obzir da se i radnici moraju voditi od kuće - istakao je Petrović, dodajući da je u manjim mjestima za investitore jedino lokacija dosta povoljnija.

Suvlasnik i tehnički direktor građevinskog preduzeća "Vranica" iz Banjaluke Nenad Stanišljević je rekao da malo koji investitor želi da rizikuje, uzimajući u obzir složenu i turbulentnu situaciju u svijetu.

- Svi ulazni parametri su otišli u nebo, od cijene rada do materijala. I na sve to se postavlja pitanje da li će i koliko stanova u manjem mjestu biti prodato, dok se nekretnine u većim gradovima ne kupuju samo da se tu živi, nego postoji više razloga, a jedan od njih je i čuvanje novca od inflacije - kazao je Stanišljević.

Investicija

Izgradnja nove stambene zgrade poslije dugo vremena planirana je i u Bileći, na lokaciji Stare Viduše, u blizini pijace.

Kako su istakli u opštini, izdati su lokacijski uslovi i čeka se potrebna dokumentacija za izdavanje građevinske dozvole za taj stambeno-kolektivni objekat, dok je interes pokazalo još nekoliko investitora. Riječ je o privatnom investitoru koji je podnio zahtjev da izgradi novu zgradu sa stanovima namijenjenim za prodaju.